Precisión que respalda tu patrimonio. Avalúos certificados y topografía especializada en la Ciudad de México y Área Metropolitana.
Conoce los servicios que APYB ofrece y descubre cómo respaldamos tus proyectos y trámites inmobiliarios con precisión milimétrica.
Valuación certificada ante INFONAVIT, FOVISSSTE, Sociedad Hipotecaria Federal, Tesorería de la CDMX y el Poder Judicial — con plena validez legal y técnica.
Requerido para tramitar un crédito hipotecario INFONAVIT. Determina el valor comercial del inmueble conforme a la metodología de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF). Elaborado por perito valuador registrado ante INFONAVIT con cédula vigente.
📋 Requisitos para el avalúo INFONAVIT
Asegúrate de contar con los siguientes archivos en formato PDF o escaneados con buena calidad:
Indispensable para ejercer un crédito hipotecario FOVISSSTE. Elaborado por perito valuador certificado ante la Sociedad Hipotecaria Federal, siguiendo los lineamientos y metodología vigentes de FOVISSSTE.
Determina el valor de mercado real de un inmueble para operaciones de compra, venta o arrendamiento. Esencial para negociar con información técnica objetiva y tomar decisiones de inversión bien fundamentadas.
Determina el valor catastral del inmueble ante las autoridades fiscales, base de cálculo para el impuesto predial. Elaborado conforme a las tablas de valores de suelo y construcción emitidas por la Tesorería de la Ciudad de México.
Requerido para escrituración, regularización, sucesiones y donaciones de inmuebles ante notario público. Define la base gravable para el cálculo del Impuesto sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI) y el ISR.
Dictamen pericial con plena validez ante el Poder Judicial Federal, de la Ciudad de México y del Estado de México en procesos civiles, mercantiles o penales. Elaborado por perito adscrito a los tribunales correspondientes.
Valuación técnica de activos industriales, maquinaria, equipos y herramientas. Utilizado para estados financieros, garantías de crédito, seguros, fusiones empresariales o procesos de liquidación patrimonial.
Determina el valor económico integral de una empresa en operación, incluyendo activos tangibles, intangibles, marca y flujos futuros esperados.
Estudios de factibilidad técnica y económica para proyectos de desarrollo inmobiliario. Elaboración de regímenes en condominio para la constitución legal de condominios horizontales y verticales ante notario y autoridades competentes.
Levantamientos topográficos de alta precisión con GPS y estación total para predios urbanos, rurales, ejidales y obras de ingeniería civil.
Proyectos, supervisión de obra, peritajes técnicos y diseño arquitectónico respaldados por más de 15 años de experiencia en la CDMX y zona metropolitana.
Somos una empresa integrada por un grupo interdisciplinario de profesionistas con gran dinámica, acorde a las nuevas condiciones y necesidades que nuestro país demanda. Nuestro personal cuenta con amplia experiencia en las diferentes áreas de los servicios que ofrecemos.
Desarrollamos una correcta aplicación tecnológica, combinada con procesos para la solución adecuada de cada proyecto, respetando las normatividades aplicables, siempre tomando en cuenta los recursos, condiciones y costumbres locales.
Conoce todos los diplomas y reconocimientos que nos avalan como expertos en la materia desde el año 2010.
Ver Diplomas y Reconocimientos
Nuestro compromiso es entregar resultados precisos, respaldados por certificaciones y tecnología de vanguardia.
Estación total, GPS y nivel electrónico de última generación para resultados con máxima precisión.
Todo nuestro personal son peritos expertos en la materia, avalados por las autoridades competentes.
Respetamos todas las normatividades aplicables, garantizando validez legal y técnica en cada entrega.
Ingenieros, arquitectos, topógrafos y valuadores trabajando de forma integral en cada proyecto.
Más de 500 proyectos respaldan nuestra trayectoria. La satisfacción de nuestros clientes es nuestro mayor certificado.
"El servicio de avalúo INFONAVIT fue rápido y muy profesional. En menos de 3 días tenía el dictamen completo. Totalmente recomendados."
"Contratamos el levantamiento topográfico para un predio de 2 hectáreas. La precisión y la entrega en tiempo fueron impecables."
"Los avalúos fiscales que emiten cumplen perfectamente con la normatividad ISAI. Son mi referencia principal para escrituraciones en la CDMX."
"El peritaje estructural para nuestra obra fue muy detallado y nos lo entregaron antes del plazo acordado. Excelente comunicación en todo momento."
"Trabajo con APYB desde hace 5 años. Sus avalúos comerciales son aceptados sin problema por BBVA, HSBC y Santander. Confianza total."
"El control topográfico de nuestra construcción fue preciso desde la cimentación hasta el último nivel. Un equipo realmente profesional."
"Para nuestro proyecto, APYB entregó memorias de cálculo estructural y planos con una calidad técnica que superó nuestras expectativas."
"Tramité mi escrituración con el avalúo catastral de APYB. El proceso fue muy sencillo y el documento llegó exactamente en el tiempo prometido."
"La supervisión de obra fue meticulosa. Detectaron observaciones que otros no vieron y nos ahorraron tiempo y costo en correcciones."
Trabajamos con instituciones públicas, empresas privadas y particulares en Ciudad de México y área metropolitana.
Estamos en Mitikah, Torre M, Benito Juárez — con fácil acceso desde cualquier punto de la CDMX.
Avalúos, levantamientos topográficos, dictámenes de ingeniería civil y proyectos arquitectónicos en toda la CDMX.
Un experto certificado te responderá a la brevedad. Sin compromiso.
Atendemos de lunes a viernes de 9:00 a 18:00 hrs. Nuestro equipo está listo para asesorarte sin costo.